8 (812) 600-20-01

8 (921) 998-49-99

г. Санкт-Петербург, ул. Моховая, д. 20(На карте)

Лицензии

Режим работы

Пн-Пт:

с 9:30 до 19:00

Сб-Вс:

ВЫХОДНОЙ


Историко-культурные экспертизы объектов

Данная экспертиза – первоначальный этап, проводящийся до полноценного вступления в силу строительных, земляных, землеустроительных, хозяйственных и прочих работ. В каких случаях требуется данная экспертиза?

Существует два обязательных условия для проведения экспертизы:

  • Потенциальные строительные работы могут прямо либо косвенно воздействовать на засвидетельствованный объект наследия (в т.ч. выявленный объект либо обладающий признаками возможного объекта культурного наследия).
  • Границы определенной зоны (территории) для строительства не имеют градостроительных регламентов.

Также данная экспертиза необходима в случае желания заказчика:

  • Внести объект в реестр РФ либо исключить из реестра.
  • Изменить категорию объекта в реестре.
  • Обозначить четкие границы зон охраны конкретного объекта, утвердить градостроительный регламент и режим использования прилегающих земель.

Что представляет собой экспертиза историко-культурного характера?

Независимые аттестованные эксперты, отталкиваясь от знаний историко-культурных исследований, информации в паспортах объектов и обозначенных границ охраны их земель, проводят следующие работы:

  • Комплексное исследование объекта (архивное, геодезическое, натурное, библиографическое).
  • Составление исторической справки.
  • Фотографирование (фотофиксация), полное описание охраняемого объекта, в т.ч. его границ и территории.
  • Получение выписок из комитетов РФ (Росреестра, картографии и кадастра), изучение паспортов, технического обследования и пр.
  • Научно-аналитические работы.

По окончании экспертизы готовое заключение содержит полные результаты исследований, после чего оформляется в виде Акта. Далее, на его основе выносится решение соответствующего гос. органа – о возможности или невозможности дальнейшей планировки и ведения строительных либо иных работ на конкретной территории.

Объекты культурного значения: виды и категории

Чтобы понять, к какому типу относится конкретный объект, необходимо знать существующие виды и категории, установленные Росреестром.

Объекты могут объединяться в группы (культурные ансамбли), располагаться обособленно (памятники) либо представлять собой целую территорию (например, достопримечательные места).

По значимости подобные объекты также подразделяются на культурное наследие как местного, регионального, так и федерального значения.

Как определить объект культурного наследия?

  • Конкретный объект был создан более сорока лет назад.
  • Конкретный объект – результат значимых исторических событий.
  • Конкретный объект представляет ценность с точки зрения одного либо нескольких основных направлений искусства (архитектуры, антропологии, истории, социальной культуры, археологии и т.д.).

ООО «ЮрИнвестСтрой», практикующее по лицензии министерства культуры РФ от 17 октября 2012 года № 00217, предлагает своим клиентам следующие услуги:

  • Работы научно-исследовательского характера. Включают в себя анализ наличия либо отсутствия у конкретного объекта исторической ценности и проведение технического обследования зданий.
  • Комплексную государственную экспертизу историко-культурного характера. Выявление грамотного обоснования возможности дальнейшего проведения работ, обязательных для сохранения культурного наследия.

Аттестованные специалисты по историко-культурной экспертизе компании «ЮрИнвестСтрой» – профессионалы своего дела. Надежность, качество и эффективность наших услуг подтверждены сотрудничеством с крупными клиентами Санкт-Петербурга.