8 (812) 600-20-01

8 (921) 998-49-99

г. Санкт-Петербург, ул. Моховая, д. 20(На карте)

Лицензии

Режим работы

Пн-Пт:

с 9:30 до 19:00

Сб-Вс:

ВЫХОДНОЙ


Разработка ППТ и ПМТ

Проектная документация ППТ и ПМТ – обязательный этап при получении разрешения на строительство. ООО «ЮрИнвестСтрой» оказывает эффективные и комплексные услуги территориального планирования и подготовке выигрышной документации.

Документ ППТ устанавливает:

  • Инвестиционную привлекательность территории.
  • Границы зон размещения уже существующих объектов.
  • Границы зон размещения потенциальных объектов (в т.ч. реальные параметры будущего проекта).

В составе проекта планировки территории или в качестве самостоятельного документа разрабатывается ПМТ. На основе полученных результатов ППТ – установленных границ элементов планировочной структуры – идет работа по установлению:

  • Границ зон размещения застроенных и незастроенных земельных участков.
  • Границ зон размещения незастроенных участков – потенциальной территории для будущего строительства.
  • Границ земельных участков, предназначенных для капитального строительства (в т.ч. местного, регионального и федерального значения).

На основе полученных результатов ППТ и ПМТ определяется численность населения определенной территории и создается надежная база для следующих этапов проектных работ. Выявляются окончательные границы подлежащего для застройки земельного участка и собирается необходимая исходно-разрешительная документация.

Цель проектов планировки и проектов межевания территории – в обеспечении устойчивого развития элементов планировочной структуры.

Этапы разработки ППТ и ПМТ

  • Сбор исходных данных, основанный на предварительных постановлениях, выяснении технических и экономических условий, установленных профильными ведомствами и комитетами.
  • Разработка первоначального эскиза ППТ, на основе которого выявляются существенные замечания и устраняются ошибки.
  • Предварительное согласование проектной документации. Комитеты и ведомства города вносят замечания и исправления в документы, после чего становится возможна разработка проекта в полном объеме.
  • Окончательная разработка проектной документации. Комплексная работа в соответствии с полученными исходными данными, законодательством РФ и условиями заказа.
  • Согласование ППТ и ПМТ. Процедура длительная, включающая в себя публичные слушания и согласование во всех профильных городских ведомствах и комитетах.
  • Утверждение документации. Решение выносит глава городской Администрации.

Компания «ЮрИнвестСтрой» осуществляет проектные работы в соответствии со свидетельством о допуске от 12 марта 2015 года № 0117.05-2010-7842352976-П-057.

За время деятельности компании было разработано 25 ППТ, 15 из которых утверждены и приняты для дальнейшей работы, 10 – находятся в статусе проверки и утверждения. В данный момент специалисты «ЮрИнвестСтрой» ведут работу над 17 проектами планирования территории. На 2015 год утвержден 1 из разработанных компанией ППТ –  ФКП «УЗКС МО РФ» (РУЗКС ЗВО).

Лучшее доказательства качества наших услуг – сотрудничество с крупными заказчиками, в числе которых:

  • ООО «ЛУКОЙЛ-Северо-Западнефтепродукт»;
  • ЗАО «Вюрт Северо-Запад»;
  • ООО «Холдинговая компания «ЭГО-Холдинг»;
  • ООО «ЭнСиСи Вилладж»;
  • а также управление заказчика капитального строительства  Министерства обороны РФ ФКП «УЗКС МО РФ» (РУЗКС ЗВО).
Выполненые роекты