ООО «Акмастрой»

Задачи:

• комплексное освоение территории под жилую многоквартирную застройку;
• прохождение комиссии по землепользованию и застройки по условно-разрешенному виду использования в части размещения жилой застройки на участке заказчика;
• обеспечение существующего и перспективного населения объектами социально-бытового обслуживания;
• обеспечение существующего и перспективного населения объектами транспортной инфраструктуры;
• предусмотреть удобное и безопасное транспортное сообщение с увязкой со смежными территориями и перспективными проектами улично-дорожной сети;
• обеспечение территории эффективной инженерной инфраструктурой;
• выполнение особых требований в зонах охраны объектов культурного наследия;
• выполнение и согласование планировочных решений в соответствии с режимами, установленными в защитной парковой зоне ГАО РАН «Пулковская обсерватория»;
• решение земельно-правовых вопросов с собственниками земельных участков.

Решения:

• предусматривается размещение многоквартирных домов с общим количеством населения 6782 человека;
• потребность в объектах социального обслуживания обеспечивается за счет размещения двух объектов дошкольного образования по 190 мест, объекта образования на 825 мест;
• потребность в объектах бытового обслуживания обеспечивается за счет размещения объекта спорта, встроенного объекта розничной торговли и объекта бытового обслуживания;
• предусматривается размещение двух многоэтажных гаражей общим количеством 598 м/мест и встроенных подземных гаражей общим количеством на 1790 м/мест;
• проектом учтено решение по расширению Петербургского шоссе с учетом перспективной трассировки линии ЛРТ по направлению «г.Колпино - аэропорт Пулково»;
• ППТ и ПМТ согласован с ГАО РАН «Пулковская обсерватория» и КГИОП в части планировочных ограничений и соответствии особым режимам;
• обслуживание территории объектами инженерной инфраструктуры обеспечивается централизованно, за исключением объектов теплоснабжения, которые предусматриваются локально.