Реконструкция здания под Гостиницу с автостоянкой

Описание:

Реконструируемое здание по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Всеволода Вишневского, д. 1а  располагается вдоль уличного фронта и примыкает к существующему историческому зданию 1903 года постройки по адресу: ул. Всеволода Вишневского, д. 1

В соответствии с заданием на проектирование разработан проект реконструкции гостиницы (гостиничное обслуживание) с автостоянкой. Композиционное решение здания подчинено существующей градостроительной ситуации. Здание имеет прямоугольную в плане форму в соответствии с конфигурацией участка. Этажность 5 этажей, надстраивается один этаж. Настраиваемый этаж  запроектирован с соблюдением нормативов инсоляции и освещенности и не ухудшает санитарно-гигиенические условия для окружающей застройки и визуально не воспринимается с открытых городских пространств.

Архитектурно-планировочное решение проектируемого здания направлено на создание удобной и уютной среды для работы, а также для максимально эффективного использования участка с учетом требуемых показателей инсоляции и естественного освещения для окружающей застройки. Архитектурная композиция здания определена с одной стороны градостроительными особенностями участка, его конфигурацией, существующей застройкой, существующим высотным регламентом, а с другой стороны Архитектурная композиция здания определена существующей планировкой - коридорной системой с выходящими по обе стороны помещениями.

На первом этаже здания запроектирована вестибюльная группа помещений, буфет, рецепция, технические помещения. В здании предусматривается одна лестничная клетка, запроектирован лифт с глубиной кабины 2100мм без машинного отделения. В здание предусмотрен доступ маломобильных групп населения на первый этаж. На первом этаже предусматриваются два номера, предназначенные для размещения МГН.

На первом этаже проектом предусматривается автостоянка на 1 м/место с отдельным въездом/выездом для автомобиля. Со второго по пятый этаж предполагается размещение номерного фонда гостиницы и сопутствующих  хозяйственных помещений.

Общие архитектурные решения фасадов здания запроектированы в соответствии с объемно-планировочным и конструктивным решением. Проектом предусмотрено стилизовать фасады объекта в соответствии с обликом соседнего здания, памятника ОКН в стиле конструктивизм - «Жилой дом специалистов «Свирьстрой» (с палисадниками и оградами)» Данное сочетание, монументальность архитектуры позволяют вписать здание в окружающий ландшафт.

Технико-экономические показатели:

• Общая площадь – 1310 м²
• Этажность  объекта – 5 этажей
• Объект сдан.