ООО «Акмастрой»
Проект планировки и проект межевания территории, с целью комплексного освоения территории под жилую многоквартирную застройку, в Пушкинском районе Санкт-Петербурга.
(ограниченной Петербургским шоссе, проектируемой рекреационной зоной, границей базисного квартала 18502Е)
Заказчик: ООО «Акмастрой»
Задачи:
- комплексное освоение территории под жилую многоквартирную застройку;
- прохождение комиссии по землепользованию и застройки по условно-разрешенному виду использования в части размещения жилой застройки на участке заказчика;
- обеспечение существующего и перспективного населения объектами социально-бытового обслуживания;
- обеспечение существующего и перспективного населения объектами транспортной инфраструктуры;
- предусмотреть удобное и безопасное транспортное сообщение с увязкой со смежными территориями и перспективными проектами улично-дорожной сети;
- обеспечение территории эффективной инженерной инфраструктурой;
- выполнение особых требований в зонах охраны объектов культурного наследия;
- выполнение и согласование планировочных решений в соответствии с режимами, установленными в защитной парковой зоне ГАО РАН «Пулковская обсерватория»;
- решение земельно-правовых вопросов с собственниками земельных участков.
Решения:
- предусматривается размещение многоквартирных домов с общим количеством населения 6782 человека;
- потребность в объектах социального обслуживания обеспечивается за счет размещения двух объектов дошкольного образования по 190 мест, объекта образования на 825 мест;
- потребность в объектах бытового обслуживания обеспечивается за счет размещения объекта спорта, встроенного объекта розничной торговли и объекта бытового обслуживания;
- предусматривается размещение двух многоэтажных гаражей общим количеством 598 м/мест и встроенных подземных гаражей общим количеством на 1790 м/мест;
- проектом учтено решение по расширению Петербургского шоссе с учетом перспективной трассировки линии ЛРТ по направлению «г.Колпино - аэропорт Пулково»;
- ППТ и ПМТ согласован с ГАО РАН «Пулковская обсерватория» и КГИОП в части планировочных ограничений и соответствии особым режимам;
- обслуживание территории объектами инженерной инфраструктуры обеспечивается централизованно, за исключением объектов теплоснабжения, которые предусматриваются локально.
Наши проекты
-
ЗАО «Арсенал Недвижимость»
Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной ул. Михайлова,
Подробнее