Синтез
Проект планировки и проект межевания территории, с целью размещения складских объектов, коммерческого объекта не связанного с проживанием населения, объектов инженерной инфраструктуры, в Невском районе Санкт-Петербурга.
(ограниченной Железнодорожным пр., Белевским пр., Варфоломеевской ул., перспективной магистралью)
Заказчик: Попова Т.В.
Задачи:
- размещение планируемых объектов в соответствии с действующим законодательством и нормами;
- выявление свободных территорий для формирования земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам на торгах;
- предусмотреть удобное и безопасное транспортное сообщение с увязкой с перспективными проектами улично-дорожной сети;
- учесть в структуре квартала площадку для размещения вестибюля станции метрополитена;
- решение вопросов с землепользователями, чья собственность попадает в зону развития улично-дорожной сети.
Решения:
- размещение объектов соответствует регламентам Правил землепользования и застройки СПб;
- на участке заказчика предусматриваются складской объект, объекты розничной торговли, коммерческий объект не связанный с проживанием населения;
- вестибюль метрополитена решено предусмотреть встроенным на земельном участке планируемого коммерческого объекта, сформированного для предоставления физическим и юридическим лицам на торгах;
- получено принципиальное согласие КГА о единственно-верном решении по отображению перспективной УДС и последующим изъятии земельных участков для госнужд попадающих в зону развития УДС.
Результат выполненной работы:
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.11.2012 г. №1241 «Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Железнодорожным пр., Белевским пр., Варфоломеевской ул. и перспективной магистралью, в Невском районе».
Наши проекты
-
ЗАО «Арсенал Недвижимость»
Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной ул. Михайлова,
Подробнее